1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
82.9万円/㎡
前年比-0.5%
ハイマットFK
東京都墨田区向島三丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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4階 / 36.54㎡の場合
相場
3,150万円
86.2万円/㎡
2,063
2,788
3,512
4,237
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,512万円
76.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ハイマットFK
2,880万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 36.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 2,880万円 | 78.8万円 | 4階 | 36.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 2,348万円 | 68.1万円 | 2階 | 34.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,000万円 | 73.1万円 | 3階 | 41.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 78.0万円 | 3階 | 41.04㎡ | 2DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | ハイマットFK 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,880万円 | 78.8万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/10 | メゾン・アルカディア 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,348万円 | 68.1万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,070万円 | 81.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/01 | ヴィラドール 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 3,798万円 | 90.4万円 | 42㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅4分 | 3,490万円 | 81.6万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 3,180万円 | 75.5万円 | 42.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 3,290万円 | 95.9万円 | 34.3㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/04 | アルシェ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.86㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/13 | ライツ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.45㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,400万円 | 86.1万円 | 27.88㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベルメゾン錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 81.5万円 | 42.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
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1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造